Как продать квартиру если прописан ребенок

Документы на продаваемый объект, такие как: свидетельство о государственной регистрации; технический паспорт и справка из Бюро технической инвентаризации о кадастровой стоимости; копия лицевого счета; архивная выписка из домовой книги; подтверждение отсутствия задолженности по квартплате или налогам обоих объектов. При отчуждении квартиры и приобретении другой в доме, находящимся на стадии строительства, родители обязаны временно прописать ребенка в квартире родственников, к примеру, которая соответствует требованиям опекунских органов. Если родитель один, то для написания заявления важно наличие: статуса матери — одиночки; свидетельства о смерти второго родителя; подтверждение, что второй опекун лишен прав на ребенка; справки о недееспособности второго родителя; справки из УВД о том, что второй родитель разыскивается полицией; справка о неуплате алиментов. Получение разрешения попечительской организации занимает много времени, поэтому нелишним будет предупредить об этом будущих покупателей вашей жилой площади и продавца альтернативного жилья. Разрешение на продажу от органов опеки Для того чтобы продать жилье, владельцем которого является еще не достигший совершеннолетия ребенок, невозможно без разрешения попечительской организации.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком! Вопрос: Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Ответ: На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры. Возникает вопрос — как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка?

mnogo-plitki.ru › Прописка. Если в квартире прописан ребенок, но он не является ее собственником, то получать. Как продать квартиру, если собственник — ребёнок И до момента его ввода в эксплуатацию ребёнок должен быть где-то прописан.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Кулагин Дмитрий 13. Мамина доля 55 из 100, большая. Преватизирована была после раздела лицевого счёта. Вторую часть, дочь ее подала на приватизацию через некоторое время. В договоре приватизации было указано, что приватизированная именно определенная комната по метражу. Дочь её, на учёте нигде не состоит, внучка и правнучка сделали временную регистрацию у мужа в общежитии. С ней просто не возможно найти общий язык. Выписаться маме есть куда, после продажи она может оформиться у меня. Каким в таком случае образом можно продать? Еще раз добрый день! Механизм продажи следующий. Однако сразу оговорюсь, что организовать продажу без помощи специалиста агентства по недвижимости сложно. Заключается договор с агентством недвижимости. Проводится предварительная оценка. Информация о продаже доли размещается на специализированных сайтах. Дочери предлагается выкупить долю вначале просто устно. При устном отказе дочери от покупки, проводятся показы доли в квартире потенциальным покупателям. Находится человек, желающий купить долю в квартире по конкретной цене. С ним в агентстве между продавцом и потенциальным покупателем заключается предварительный договор закрепляется цена, сроки проведения сделки, при согласии сторон вносится задаток. Дочери направляется письмо оформляется у нотариуса с предложением купить долю по цене, которая подходит найденному покупателю.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Кулагин Дмитрий 13. Мамина доля 55 из 100, большая. Преватизирована была после раздела лицевого счёта. Вторую часть, дочь ее подала на приватизацию через некоторое время. В договоре приватизации было указано, что приватизированная именно определенная комната по метражу. Дочь её, на учёте нигде не состоит, внучка и правнучка сделали временную регистрацию у мужа в общежитии. С ней просто не возможно найти общий язык. Выписаться маме есть куда, после продажи она может оформиться у меня.

Каким в таком случае образом можно продать? Еще раз добрый день! Механизм продажи следующий. Однако сразу оговорюсь, что организовать продажу без помощи специалиста агентства по недвижимости сложно. Заключается договор с агентством недвижимости. Проводится предварительная оценка. Информация о продаже доли размещается на специализированных сайтах. Дочери предлагается выкупить долю вначале просто устно.

При устном отказе дочери от покупки, проводятся показы доли в квартире потенциальным покупателям. Находится человек, желающий купить долю в квартире по конкретной цене. С ним в агентстве между продавцом и потенциальным покупателем заключается предварительный договор закрепляется цена, сроки проведения сделки, при согласии сторон вносится задаток. Дочери направляется письмо оформляется у нотариуса с предложением купить долю по цене, которая подходит найденному покупателю.

Либо с дочерью осуществляется поход к нотариусу, в ходе которого она подтверждает документально отказ от приобретения доли. После отказа от покупки доли дочерью, эта доля продается человеку, с которым был оформлен предварительный договор оформляется договор купли-продажи в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Агентство стыкует все детали организует встречу, оформление договора, регистрацию договора, обеспечивает комфортные условия для оплаты способом, который избрали продавец и покупатель. Покупатель получает свидетельство о государственной регистрации на свое имя доли. Ваша мама получает деньги наличными, на расчетный счет и т. Вот общая схема продажи доли квартиры. Желаем спокойного и оптимального разрешения вопроса.

Приватизирована была после раздела лицевого счёта. С ней просто невозможно найти общий язык. У нас сложилась такая ситуация. Моя мама поделила в 2х комнатной квартире счета. Встал вопрос, мама там проживать не может. Дочь ее моя сестра очень просто наглый человек. Мама решила продать свою долю. Было обращение к нотариусу, нотариус нам сказал, мол, раз на второй части доли живёт ваша дочь и не совершеннолетний ребенок, то есть правнучка, вы продать не можете. Как нам поступить, каким образом продать мамину долю?

Десять лет мама оплачивает коммунальные услуги, а жить там невозможно. Выкупить они не выкупят. Один нотариус нам говорит отправить письмо собственникам, другой говорит смысла нет, все равно не продадите. Опишите, пожалуйста, что нам нужно сделать, чтобы, наконец, решить этот вопрос. Спасибо Добрый день, Светлана! Сделаем попытку ответить. Дело в том, что в Вашей ситуации много деталей, которые Вы не осветили: 1 какая доля большая или меньшая принадлежит матери?

Приватизирована только доля матери, а по другой доле имеется ли информация в договоре приватизации? Или мать и дочь просто не уживаются. Поэтому рекомендуем с мамой и документами о праве собственности на долю в квартире подъехать в агентство для детальной консультации. Напомню, что консультация бесплатна. С уважением, Дмитрий Кулагин. Ответить Ответить с цитированием Светлана 12. Спасибо Кулагин Дмитрий 19. Нашей доченьке 6 лет.

Муж не работает и не обеспечивает семью в течение 9 лет. Я просто терплю. Он не первый год просто лежит перед телевизором и ест еду, которую я покупаю. Можем ли мы продать квартиру, чтобы купить две, разъехаться и жить с доченькой спокойно.

Что делать в таких случаях? Грустная у Вас история. Для верного ответа важно знать детали. Поэтому ответим в общем плане, но достаточно подробно. В данном случае важно знать, как муж стал собственником квартиры.

Вариантов много, от этого зависит ответ на вопрос продажи квартиры. Если квартира была построена мужем до заключения брака с Вами либо была подарена ему, либо он ее получил по наследству, то он является единоличным собственником жилища. Если в первом случае, возможно решить вопрос с продажей, то во втором случае за вами законом установлено право владения и пользования жильем, до тех пор пока вы в квартире зарегистрированы и если муж против, то квартиру продать нельзя.

Таким образом, если имеет место второй из описанных нами случаев, то имеющиеся планы на "разъезд" обречены. В этом случае можно рассматривать вопрос продажи квартиры. Но если муж продавать свою часть не желает, то Вы можете продавать только свою долю в квартире.

При этом у мужа преимущественное право покупки. Продать постороннему человеку долю можно только в том случае, если муж отказался от покупки предложенной вами части доли квартиры. Сразу заметим, что доля в квартире стоит значительно дешевле, чем отдельное изолированное жилье. Несколько слов о цене квартиры. Для определения более точной цены необходимо видеть хотя бы технический паспорт квартиры.

Верхний предел стоимости "трешки" может быть любой чем выше качество ремонта, тем выше стоимость. Поэтому если у Вас квартира в доме 1970-1980 года постройки, то больше восьмидесяти тысяч она будет стоить только в случае, если дом кирпичный.

Минске не приходится. Для получения ответа, который максимально приближен именно к вашим условиям, целесообразно прийти на консультацию в агентство консультация бесплатная. При этом желательно хотя бы на телефон сфотографировать технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации квартиры. Будем рады Вам помочь.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников – дети?

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Вопрос: Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Ответ: На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры. Возникает вопрос — как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка?

Как продать квартиру, если собственник — ребёнок

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры. Возникает вопрос — как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права?

Продать квартиру с прописанным ребенком не собственником

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Последнее обновление: 20. Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Ответ: На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

Как продать квартиру, если собственник — ребёнок И до момента его ввода в эксплуатацию ребёнок должен быть где-то прописан. Можно ли продать квартиру, если в числе собственников несовершеннолетний ребенок? Моя мама при Прописаны в этой квартире только я и дочка. image Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком! Вопрос: Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников — дети? Моя мама при жизни свою долю переписала на мою дочь по дарственной , ей 11 лет. Сейчас в квартире семь собственников четверо детей. Все заинтересованы в продаже квартиры.

Если Прописаны Несовершеннолетние Дети Можно Ли Продать Квартиру

Не подлежит выселению. Снятие с регистрации возможно только с согласия собственника Лицо, получившее право пользования квартирой на основании завещания умершего родственника не собственник Имеет право на пожизненное проживание в квартире Гражданин, отказавшийся от приватизации в пользу другого лица Отказ от приватизации дает основание для пожизненного проживания. Отсутствие документа о собственности приватизированной квартиры в этом случае не имеет значения Иждивенец При заключении договора ренты указанное лицо обладает правом пожизненного проживания Участник жилищных кооперативов Если такое лицо оплатило пай или его часть за кооперативную недвижимость, его не могут принудительно выселить и снять с регистрационного учета. При этом наличие свидетельства о праве собственности не обязательно Бывшие супруги при наличии брачного договора Не подлежат выселению бывшие супруги, если в брачном договоре присутствует условие о пожизненном проживании или проживании на определенный срок Несовершеннолетние дети оставшиеся без попечения родителей и не имеющие опекунов Выселение таких лиц возможно только при условии предоставления им аналогичного жилья. Кроме этого, сделка купли-продажи должна быть одобрена органами опеки. В иных случаях принудительное снятие с регистрации невозможно Как выписать из квартиры По общему правилу снятие с регистрации нежелательных жильцов возможно по двум основаниям: Первый способ предпочтительнее, однако не всегда удается договориться с зарегистрированными гражданами. В большинстве случаев они не намерены покидать проданную квартиру. В этой ситуации если они не попадают под категорию лиц, не подлежащих выселению новому собственнику следует: Написать заявление в суд. Приложить документы, свидетельствующие о его праве собственности договор купли-продажи, выписка из Росреестра.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком!

.

Покупка квартиры, где прописан ребенок или собственник несовершеннолетний.

.

Как можно продать квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

.

Порядок продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных